概要

●高齢化の進行で認知症が増加している昨今、相続の現場では、遺言や成年後見制度と並んで「家族信託」の活用も選択肢の一つとなってきています。近年の法改正等により信託が利用しやすくなったことに加え、成年後見人制度よりも柔軟な財産管理・資産運用ができるという特徴があるからです。

●ただし、家族信託の利用に当たっては、様々な法律上の問題等がつきまとうため、基礎知識（主な信託行為、遺言や成年後見との違いなど）のほか、メリットとデメリットについて正しく理解することが必要です。

●本書は、家族信託業務を考える士業、コンサルタント等の専門家が、信託業務を依頼者から受任し、円滑に業務を遂行するために知っておくべき提案の心得、業務手順等を解説しています。

●家族信託の設計、受益者連続型信託、共有対策としての家族信託、事業承継対策としての家族信託などについて、活用事例を数多く織り込むことによって、より理解を深められるよう構成しています。

●今回の三訂版では、最近特に注目されている、受託者を帰属権利者とする信託不動産の登記手続きや、家族信託と相続空き家特例の関係ついて、新たな動向を具体的に説明し、実務における適用と今後の対策を示しています。

【著者紹介】
斎藤　竜（さいとう　りょう）　
司法書士
司法書士事務所リーガルエステート代表
株式会社リーガルエステート代表取締役
家族信託をはじめ、年間1,000件以上の相続・生前対策・渉外登記に関する相談を受けるなど、顧客に対するコンサルティングを行っている。その他、書籍出版、雑誌原稿執筆、セミナーも精力的に行うなど、司法書士兼コンサルタントとして活動。

主要目次

主要目次
第１編　家族信託の概略
　１　事業承継等の問題点とその背景
　２　家族信託とは
　３　家族信託と成年後見制度の比較
　４　家族信託の活用基本事例
　５　家族信託に向かないケース、デメリット

第２編　家族信託の法務と税務
　１　認知症対策での家族信託の活用事例　
　２　信託の開始
　３　信託期間中
　４　信託の終了

第３編　認知症対策における家族信託の設計
　１　家族信託の設計
　２　信託契約書の作成
　３　信託契約後の手続き
　４　家族信託のスタート
　５　信託終了時の不動産登記手続き
　６　信託終了時の不動産取得税・登録免許税
　７　家族信託と相続空き家特例

第４編　受益者連続型信託
　１　二次相続、三次相続対策
　２　受益者連続型信託の活用事例
　３　受益者連続型信託における法務・税務
　４　家族信託の永続性を考える
　５　受益者連続型信託のスキームの設計

第５編　共有対策としての家族信託
　１　不動産の共有化問題
　２　共有対策信託の活用事例

第６編　家族信託と融資
　１　家族信託を活用した新規融資
　２　既存ローン付不動産の家族信託

第７編　事業承継対策としての家族信託
　１　事業承継対策としての家族信託とは？
　２　事業承継対策としての家族信託の活用事例
　３　自社株式の信託手続き
　４　事業承継対策の家族信託の注意点

第８編　家族信託における士業、専門家が果たす役割
　１　家族信託に取り組むべき理由
　２　顧客への説明のポイント
　３　士業、専門家が果たす役割